Estimation théorique
Allée des acacias,85000 Mouilleron le Captif (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des acacias,85000-Mouilleron le Captif indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 14 | ALL DES ACACIAS | 7 | 145 | 630 | 248000€ | 1710€ |
2021-06-29 | 49 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 100 | 705 | 236000€ | 2360€ |
2020-09-22 | 96 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2023-01-27 | 36 | ALL DES TREILLES | 4 | 113 | 523 | 314390€ | 2782€ |
2022-08-26 | 9 | ALL DES CERISIERS | 6 | 102 | 383 | 256800€ | 2518€ |
2022-04-29 | 28 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 98 | 688 | 247000€ | 2520€ |
2019-06-07 | 104 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 100 | 500 | 249000€ | 2490€ |
2019-12-19 | 36 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 123 | 652 | 197150€ | 1603€ |
2019-12-20 | 14 | ALL DES CERISIERS | 4 | 121 | 689 | 275000€ | 2273€ |
2019-06-03 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 90 | 620 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-28 | 97 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 109 | 851 | 206000€ | 1890€ |
2019-09-04 | 57 | ALL DES ACACIAS | 5 | 128 | 693 | 220000€ | 1719€ |
2022-07-11 | 20 | ALL DES CHENES | 5 | 95 | 538 | 230000€ | 2421€ |
2023-06-06 | 4 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 109 | 637 | 93000€ | 853€ |
2020-06-25 | 42 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 81 | 672 | 118000€ | 1457€ |
2021-04-13 | 100 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 136 | 819 | 270000€ | 1985€ |
2021-11-26 | 65 | RUE DE LA GILLONNIERE | 2 | 53 | 164 | 168500€ | 3179€ |
2019-12-12 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 269161€ | 2403€ |
2021-11-10 | 6 | SQ DES TILLEULS | 4 | 112 | 587 | 352000€ | 3143€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 87 | 690 | 170000€ | 1954€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 184000€ | 2115€ |
2020-12-29 | 110 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 89 | 766 | 200000€ | 2247€ |
2020-05-27 | 29 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 87 | 0 | 142200€ | 1634€ |
2021-11-29 | 46 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 700 | 180000€ | 1667€ |
2022-11-09 | 29 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 92 | 587 | 230000€ | 2500€ |
2022-06-23 | 26 | ALL DES NOISETIERS | 6 | 109 | 594 | 249000€ | 2284€ |
2022-06-24 | 42 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 796 | 242000€ | 2469€ |
2020-02-19 | 5208 | RTE DE LA CAVE | 4 | 130 | 126 | 160500€ | 1235€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DE LA JOLIVIERE | 5 | 99 | 578 | 240000€ | 2424€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 430 | 182000€ | 2275€ |
2022-11-04 | 27 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 467 | 305000€ | 3112€ |
2022-02-25 | 113 | AV DU VAL D AMBOISE | 4 | 82 | 667 | 301000€ | 3671€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DU STADE | 6 | 146 | 500 | 336000€ | 2301€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 739 | 280000€ | 3500€ |
2022-06-17 | 2 | RTE DE LA CAVE | 4 | 84 | 276 | 210000€ | 2500€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 0 | 108000€ | 1350€ |
2019-10-25 | 131 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 135 | 926 | 359000€ | 2659€ |
2021-08-16 | 73 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 647 | 266500€ | 2563€ |
2022-11-16 | 21 | ALL DES CERFS | 5 | 110 | 411 | 192000€ | 1745€ |
2021-06-18 | 8 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 92 | 816 | 208000€ | 2261€ |
2020-01-13 | 29 | ALL DES CERFS | 7 | 115 | 540 | 225000€ | 1957€ |
2022-06-30 | 121 | AV DU VAL D AMBOISE | 5 | 95 | 667 | 250000€ | 2632€ |
2021-07-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 220000€ | 2075€ |
2023-03-15 | 149 | RUE DE LA GILLONNIERE | 4 | 106 | 335 | 248500€ | 2344€ |
2021-06-04 | 166 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 112 | 626 | 228000€ | 2036€ |
2019-09-06 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 127000€ | 1512€ |
2023-01-27 | 13 | LA MARTINIERE | 5 | 84 | 322 | 188000€ | 2238€ |
2020-07-17 | 74 | ALL DES CHENES | 4 | 92 | 704 | 182800€ | 1987€ |
2022-04-21 | 5 | LE PERCHAMBAUD | 4 | 133 | 463 | 404155€ | 3039€ |
2020-12-15 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 420000€ | 2545€ |
2022-07-29 | 3 | LE PERCHAMBAUD | 5 | 165 | 1012 | 485000€ | 2939€ |
2019-09-30 | 17 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 593 | 232000€ | 2109€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES MURIERS | 5 | 130 | 573 | 59609.6€ | 459€ |
2020-01-10 | 42 | RUE DE BEAUPUY | 3 | 71 | 518 | 133000€ | 1873€ |
2023-04-21 | 171 | RUE DE LA GILLONNIERE | 5 | 152 | 203 | 195000€ | 1283€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 54868.5€ | 610€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 106000€ | 1178€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 488 | 212000€ | 2356€ |
2019-10-02 | 58 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 75 | 585 | 140000€ | 1867€ |
2021-01-18 | 4 | ALL DES BICHES | 6 | 99 | 618 | 169000€ | 1707€ |
2022-06-30 | 6 | RUE JOLIE RUE | 6 | 167 | 1000 | 240000€ | 1437€ |
2021-07-01 | 87 | RUE DE BEAUPUY | 4 | 91 | 663 | 200000€ | 2198€ |
2021-03-09 | 25 | RUE DU CALME | 4 | 84 | 590 | 179000€ | 2131€ |
2023-05-12 | 1 | PAS DE LA CROIX | 5 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2023-01-24 | 12 | RUE JOLIE RUE | 4 | 95 | 625 | 185000€ | 1947€ |
2021-03-23 | 18 | RUE PRINTANIERE | 5 | 94 | 509 | 239000€ | 2543€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES MURIERS | 5 | 106 | 504 | 244000€ | 2302€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES RENARDS | 4 | 75 | 509 | 208000€ | 2773€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 499 | 229500€ | 2869€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 122 | 576 | 272000€ | 2230€ |
2022-06-01 | 22 | RUE DU CALME | 5 | 102 | 479 | 338000€ | 3314€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 168 | 714 | 332000€ | 1976€ |
2023-03-17 | 16 | PAS DE LA CROIX | 4 | 166 | 700 | 655000€ | 3946€ |
2022-07-27 | 34 | RUE DU CALME | 6 | 123 | 292 | 220000€ | 1789€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES MURIERS | 4 | 94 | 546 | 55797.1€ | 594€ |
2023-06-10 | 17 | RUE JOLIE RUE | 4 | 90 | 362 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-26 | 172 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 65 | 127620€ | 1725€ |
2020-12-14 | 222 | RUE PRINCIPALE | 3 | 76 | 395 | 58336.7€ | 768€ |
2022-07-13 | 198 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 891 | 474000€ | 3950€ |
2021-12-29 | 164 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 803 | 297500€ | 2833€ |
2021-02-05 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 147500€ | 1844€ |
2023-03-23 | 120 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 84 | 177200€ | 2215€ |
2021-09-21 | 49 | ALL DES BICHES | 4 | 82 | 532 | 210000€ | 2561€ |
2021-07-29 | 25 | RUE BEAUSEJOUR | 8 | 140 | 360 | 180000€ | 1286€ |
2020-10-27 | 182 | RUE PRINCIPALE | 6 | 93 | 938 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-13 | 27 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 130 | 200 | 161000€ | 1238€ |
2019-07-09 | 120 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 72 | 134000€ | 1411€ |
2023-02-23 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2022-08-08 | 101 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 148 | 183000€ | 2377€ |
2020-12-14 | 35 | RUE DE L'HERSEY | 4 | 135 | 874 | 385000€ | 2852€ |
2022-12-22 | 34 | IMP DES JARDINS | 1 | 32 | 42 | 51000€ | 1594€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DES MOISSONS | 5 | 84 | 524 | 243000€ | 2893€ |
2022-11-18 | 50 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 65 | 640 | 75000€ | 1154€ |
2022-01-05 | 11 | PL SAINT BENOIT | 5 | 119 | 548 | 278000€ | 2336€ |
2020-10-14 | 47 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 85 | 535 | 175000€ | 2059€ |
2020-04-24 | 3 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-30 | 20 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 110 | 819 | 290000€ | 2636€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 169750€ | 1951€ |
2021-07-08 | 14 | RUE DES MOISSONS | 4 | 87 | 0 | 176000€ | 2023€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 131 | 903 | 310000€ | 2366€ |
2019-09-12 | 36 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 80 | 600 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-21 | 40 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 94 | 600 | 201400€ | 2143€ |
2020-01-16 | 13 | RUE DES PASSEREAUX | 4 | 129 | 484 | 370000€ | 2868€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DE LA GRIMOIRE | 3 | 93 | 1050 | 305000€ | 3280€ |
2021-05-17 | 96 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 320 | 212000€ | 2944€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 127 | 500 | 340000€ | 2677€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 7 | 145 | 500 | 464000€ | 3200€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DES BLES D'OR | 7 | 115 | 480 | 260000€ | 2261€ |
2020-01-18 | 26 | PROM CHANTECLAIR | 3 | 75 | 530 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-28 | 26 | IMP DES PAPILLONS | 6 | 135 | 746 | 422150€ | 3127€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DES PASSEREAUX | 3 | 64 | 254 | 155000€ | 2422€ |
2022-06-20 | 79 | RUE PRINCIPALE | 3 | 78 | 568 | 210000€ | 2692€ |
2021-08-19 | 2 | ALL DES ROSES | 6 | 119 | 404 | 275000€ | 2311€ |
2019-08-30 | 18 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 703 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 4 | 90 | 540 | 192000€ | 2133€ |
2020-10-21 | 48 | ALL DES GLYCINES | 5 | 102 | 410 | 200000€ | 1961€ |
2021-10-15 | 29 | IMP DES FOUGERES | 3 | 99 | 372 | 285000€ | 2879€ |
2022-12-20 | 16 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 170 | 1014 | 472000€ | 2776€ |
2019-12-19 | 54 | ALL DES GLYCINES | 4 | 96 | 397 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 11 | ALL DE LA TOUCHE | 5 | 94 | 813 | 150000€ | 1596€ |
2020-05-30 | 57 | RUE DE LA ROCHE SUR YON | 6 | 118 | 540 | 175000€ | 1483€ |
2022-05-31 | 18 | IMP DES HANNETONS | 5 | 105 | 949 | 430000€ | 4095€ |
2020-05-22 | 40 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 110 | 719 | 279000€ | 2536€ |
2019-06-25 | 3 | IMP DES COLCHIQUES | 6 | 137 | 546 | 288000€ | 2102€ |
2023-02-24 | 16 | PROM CHANTECLAIR | 4 | 75 | 488 | 180000€ | 2400€ |
2022-12-30 | 24 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 455 | 283000€ | 2830€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 86 | 349 | 170000€ | 1977€ |
2020-12-07 | 60 | ALL DES GLYCINES | 4 | 89 | 619 | 163000€ | 1831€ |
2022-08-22 | 40 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 4 | 84 | 1025 | 219000€ | 2607€ |
2022-09-29 | 23 | ALL DES GLYCINES | 4 | 72 | 547 | 183000€ | 2542€ |
2023-01-13 | 10 | IMP DES HERONS | 4 | 88 | 375 | 250000€ | 2841€ |
2022-08-18 | 9 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 97 | 607 | 237500€ | 2448€ |
2021-07-26 | 67 | RUE DE L'HERSEY | 3 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2020-01-02 | 16 | JARDIN DES JONQUILLES | 6 | 101 | 570 | 134000€ | 1327€ |
2020-02-06 | 31 | RUE DES CHAUMES | 6 | 126 | 471 | 244500€ | 1940€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 6 | 172 | 269 | 410000€ | 2384€ |
2021-03-31 | 3 | IMP DES MOUETTES | 4 | 93 | 536 | 206000€ | 2215€ |
2021-10-18 | 48 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 5 | 88 | 500 | 225038€ | 2557€ |
2023-06-16 | 9 | ALL DES GLYCINES | 4 | 75 | 430 | 182000€ | 2427€ |
2022-08-26 | 38 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 432 | 265000€ | 2650€ |
2021-08-30 | 26 | JARDIN DES JONQUILLES | 3 | 67 | 625 | 126000€ | 1881€ |
2022-12-30 | 53 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 144 | 500 | 340000€ | 2361€ |
2021-12-23 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 752 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-16 | 9 | ALL DES JACINTHES | 4 | 78 | 410 | 152000€ | 1949€ |
2023-02-14 | 30 | JARDIN DES JONQUILLES | 3 | 75 | 235 | 230000€ | 3067€ |
2019-08-14 | 55 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 540 | 175960€ | 2285€ |
2019-08-21 | 3 | IMP DU SUROIT | 3 | 84 | 445 | 185000€ | 2202€ |
2022-05-30 | 51 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 564 | 240000€ | 2581€ |
2022-02-14 | 3 | RUE JARDIN DES CAMPANULES | 3 | 71 | 270 | 182000€ | 2563€ |
2020-04-17 | 12 | IMP DES PAPYRUS | 6 | 166 | 806 | 332000€ | 2000€ |